Interpello

Risposta n. 184 del 12/06/2020

Agenzia delle Entrate12 giugno 2020

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'istante sostiene che sia possibile fruire della cedolare secca, purché sussistano gli ulteriori requisiti previsti dalla normativa.

cedolare secca in sede di proroga del contratto

Il quesito

Per un contratto di locazione stipulato nel 2019 (unità C/1, durata 1/02/2019-31/01/2025), è possibile aderire al regime della cedolare secca in sede di proroga del contratto?

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia ricorda che il comma 59 dell'art.1 della legge n.145/2018 ha esteso la cedolare secca ai contratti stipulati nel 2019 su immobili C/1 (fino a 600 m2) e che l'opzione segue le regole dell'art.3 del d.lgs. n.23/2011. In caso di proroga (anche tacita) l'opzione può essere esercitata entro il termine di versamento dell'imposta di registro; se non esercitata alla registrazione, è possibile optare per le annualità successive presentando il modello RLI entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità (anche tramite servizi telematici). Pertanto l'istante può esercitare l'opzione per le annualità successive nei termini e con le modalità indicate.

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