Salta al contenuto
Interpello

Risposta n. 207 del 8/08/2025

Agenzia delle Entrate

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale
In breve

Il contribuente propone di autoliquidare l'imposta proporzionale all'1% per le due annualità interessate, compensare l'imposta dovuta con l'importo già versato ai sensi dell'art.17 d.lgs.241/1997, imputare o richiedere rimborso dell'eccedenza e presentare la comunicazione di proroga entro i termini previsti

Qualificazione dell'imposta di registro dovuta su canoni di locazione commutati da indennità risarcitoria per occupazione senza titolo e adempimenti

Il quesito

Se, a seguito della rinuncia alla disdetta con efficacia ex tunc, la Società possa autoliquidare l'imposta di registro all'1% sui canoni retroattivi e compensare verticalmente (art.17 d.lgs.241/1997) o ottenere il rimborso dell'eccedenza già versata (3% nel 2023), nonché gli adempimenti connessi

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia conferma che, ai sensi del comma 2-octies (art.4 d.l.351/2001 come modificato dalla L.213/2023), la rinuncia retroagisce alla data della disdetta e le indennità percepite si commutano in canoni assoggettati all'imposta di registro dell'1%. Ne consegue che la Società ha versato imposta in eccesso per le due annualità; può richiedere il rimborso ai sensi dell'art.77 TUR entro tre anni dalla data in cui è sorto il diritto alla restituzione (accettazione della rinuncia) o, in alternativa, chiedere l'imputazione dell'eccedenza sulle annualità successive in sede di comunicazione di proroga, fermo restando che l'Ufficio valuterà le istanze sulla base della documentazione presentata

Testo integrale

Continua a leggere gratis

Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.

7 giorni di prova · Nessuna carta di credito

Hai già un account? Accedi

La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.

Dalla stessa fonte

Altri documenti di Agenzia delle Entrate

Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →

Dal documento al tuo caso

Chiedi a Trovanorma cosa dice per il tuo caso

Descrivi i fatti: Trovanorma trova le norme, la prassi e le sentenze pertinenti, le mette in relazione e cita ogni fonte, che puoi aprire e verificare.