Risposta n. 325 del 9/09/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene di poter beneficiare della detrazione elevata al 110% per le spese sostenute nel periodo 1/7/2020-31/12/2021 e di poter richiedere al venditore l'applicazione dello sconto in fattura in alternativa alla fruizione diretta della detrazione.
Superbonus - detrazione delle spese sostenute dagli acquirenti delle cd. case antisismiche (art.16, c.1-septies DL 63/2013) e applicazione delle disposizioni del DL Rilancio (artt.119 e 121 DL 34/2020)
Il quesito
L'istante, acquirente di un'unità immobiliare antisismica consegnata tra settembre-ottobre 2020, chiede se può beneficiare dell'agevolazione con aliquota 110% prevista dall'art.119 DL Rilancio e se il venditore può applicare lo sconto in fattura ex art.121; in caso affermativo quali sono modalità, limite massimo, documenti richiesti e se il venditore può rifiutare lo sconto.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che l'agevolazione per gli acquirenti delle "case antisismiche" (art.16, c.1-septies) si applica e che, per effetto dell'art.119 DL Rilancio, la detrazione è elevata al 110% per le spese nel periodo 1/7/2020-31/12/2021. È possibile optare, ai sensi dell'art.121, per lo sconto in fattura o per la cessione del credito; lo sconto non può eccedere il corrispettivo e il contributo è determinato secondo il provvedimento del Direttore dell'Agenzia (8/8/2020). Per esercitare l'opzione sono necessari visto di conformità e asseverazioni tecniche sulla congruità delle spese. L'opzione si esercita "di intesa con il fornitore", quindi il venditore può non concedere lo sconto; il fornitore che applica lo sconto acquisisce un credito d'imposta recuperabile e cedibile.
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