Risposta n. 326 del 9/09/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che, essendo l'unità F/2 non produttiva di reddito e non una 'seconda casa', le spese sostenute per gli interventi debbano rientrare nel beneficio del Superbonus.
Superbonus - interventi su unità collabenti (cat. F/2) - artt. 119 e 121 decreto Rilancio
Il quesito
Se le spese per interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico su un'unità collabente (cat. F/2), contigua e da accorpare all'abitazione principale, possano beneficiare del Superbonus nonostante la previsione di esclusione per edifici unifamiliari diversi dall'abitazione principale.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate ritiene che le unità collabenti classificate F/2 possano accedere al Superbonus, richiamando i principi degli artt. 14 e 16 del d.l. 63/2013 e le circolari di prassi; occorre comunque il rispetto di tutte le condizioni previste dalla norma (es. impianto di riscaldamento funzionante ove richiesto). Viene ricordato il limite di due unità per le persone fisiche (non applicabile agli interventi antisismici) e le opzioni previste dall'art.121 per sconto in fattura e cessione del credito. Il parere è reso sulla base degli elementi forniti e della loro concreta attuazione.
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