Interpello

Risposta n. 198 del 22/03/2021

Agenzia delle Entrate22 marzo 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'Istante ritiene di poter accedere al Superbonus perché l'unità non rientrerebbe fra i beni strumentali all'attività professionale né costituirebbe oggetto dell'impresa, dunque sarebbe agevolabile.

Superbonus - Immobile uso promiscuo - Asseverazione - Articolo 119 d.l. 34/2020

Il quesito

Il contribuente, ingegnere proprietario di un fabbricato unifamiliare ad uso promiscuo (abitazione + locale studio), chiede se può beneficiare del Superbonus per interventi trainanti e trainati e se, in quanto libero professionista, può sottoscrivere in proprio progettazione, direzione lavori, asseverazioni e certificazioni richieste.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia conferma che il Superbonus si applica alle unità residenziali, ma per immobili adibiti promiscuamente anche all'esercizio di arti o professioni la detrazione è ridotta al 50% delle spese sostenute. L'asseverazione e l'APE possono essere redatte da tecnici abilitati e iscritti all'albo (anche il progettista/direttore lavori se nelle competenze), fermo restando il rispetto dei requisiti di indipendenza/imparzialità per l'APE previsti dal DPR n.75/2013; permangono i controlli dell'amministrazione sui requisiti e sulle spese.

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