Risposta n. 476 del 15/12/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che siano tassabili solo le somme qualificate come indennità di esproprio e di occupazione, mentre l'indennità per deprezzamento della parte residua sarebbe un risarcimento di danno (danno emergente) e non soggetta al regime di cui all'art. 35.
Indennità di esproprio – ambito applicativo, ai fini del regime di tassazione, dell'art. 35 del DPR 327/2001
Il quesito
L'istante, comproprietario di un immobile parzialmente espropriato, ha ricevuto somme a titolo di indennità di esproprio, indennità per deprezzamento della parte residua e indennità di occupazione; chiede se l'importo riconosciuto a titolo di "indennità per il deprezzamento" debba essere assoggettato a tassazione ai sensi dell'art. 35 TUEPU e rientrare nella somma già assoggettata a ritenuta del 20%.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda che l'art. 35 TUEPU assoggetta a tassazione le indennità correlate a espropri ricadenti nelle zone omogenee A-D; la giurisprudenza considera l'indennità per deprezzamento della parte non espropriata parte integrante dell'indennità di esproprio (art. 33 TUEPU). Pertanto l'indennità per deprezzamento va tassata ai sensi dell'art. 35 e la ritenuta del 20% è applicata; il contribuente può comunque optare in dichiarazione per la tassazione ordinaria con la ritenuta computata a titolo di acconto.
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