Risposta n. 407 del 4/08/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene di poter accedere al Superbonus e di poter cedere a terzi il relativo credito ai sensi dell'art.121 del decreto Rilancio.
Superbonus - criteri di calcolo dei limiti di spesa per unità immobiliari categorie catastali B/1, B/2 e D/4 per interventi effettuati da cooperativa sociale (comma 10-bis art.119 decreto Rilancio)
Il quesito
Una cooperativa sociale (ONLUS di diritto) intende effettuare lavori su un immobile attualmente censito D/2 (883 mq) che sarà destinato a B/1 a fine lavori; chiede se può fruire del Superbonus e, in particolare, applicare il criterio di calcolo previsto dal comma 10-bis per i limiti di spesa e cedere il credito ai sensi dell'art.121.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che le cooperative sociali ONLUS rientrano tra i beneficiari (comma 9, lett. d-bis) e possono usare le opzioni dell'art.121, ma il criterio di calcolo agevolato del comma 10-bis si applica solo se gli immobili sono già censiti nelle categorie B/1, B/2 o D/4 all'inizio dei lavori e se sussistono le altre condizioni (es. consiglio non remunerato e possesso con titolo anteriore al 1/6/2021); poiché nel caso in esame il cambio catastale avverrà solo a fine lavori, il comma 10-bis non è applicabile, pur restando possibile fruire del Superbonus secondo il comma 9 d-bis nelle altre condizioni richieste.
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