Risposta n. 764 del 8/11/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene di poter depositare l'asseverazione successivamente alla richiesta del titolo abilitativo e dunque di poter accedere al Superbonus, facendo riferimento alla prassi applicativa precedente relativa all'asseverazione tardiva per casi analoghi.
Superbonus: effetto del cambio di zona sismica del Comune sull'accesso alle detrazioni per interventi di demolizione e ricostruzione (art.119 DL 34/2020)
Il quesito
Il contribuente ha richiesto il permesso di costruire per demolizione e ricostruzione a luglio 2019 senza allegare l'asseverazione sismica perché il Comune era in zona sismica 4; i lavori sono iniziati ad agosto 2020 e nel marzo 2021 il Comune è passato in zona sismica 3. Si chiede se è possibile fruire del Superbonus per gli interventi antisismici in corso anche se l'asseverazione non è stata presentata prima dell'inizio dei lavori.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda i requisiti normativi (art.119 DL Rilancio e richiamo all'art.16 DL 63/2013) e che l'asseverazione è richiesta dal comma 13 lett. b) e, in generale, deve essere prodotta nei termini previsti dalla normativa. Tuttavia, richiamando il parere della Commissione consultiva (prot. n. 7876/09.08.2021), precisa che se la Regione ha trasferito il Comune da zona sismica 4 a 3 possono accedere al Superbonus i titolari di un titolo abilitativo che non avevano allegato l'asseverazione perchè il Comune era in zona 4, ma solo per le spese sostenute dalla data di efficacia del passaggio in zona 3 e a condizione che l'asseverazione sia presentata prima della fruizione del beneficio (termine della dichiarazione dei redditi o prima dell'esercizio dell'opzione per sconto in fattura/cessione del credito). Nel caso specifico l'istante potrà quindi accedere al Superbonus per le spese sostenute dopo la delibera regionale, se soddisfa tutti gli altri requisiti e presenta l'asseverazione nei termini indicati.
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