Risposta n. 351 del 28/06/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'Istante sostiene, richiamando norme e circolari (tra cui art.16‑bis TUIR, circolari AdE e giurisprudenza), di avere diritto alla detrazione sismabonus acquisti e alla conseguente possibilità di cessione del credito prevista dall'art.121 d.l. 34/2020.
Proprietario di immobile pervenuto per permuta a favore di terzo e fruizione della detrazione sismabonus acquisti con cessione del credito ex art.121 d.l. 34/2020
Il quesito
L'Istante chiede se, avendo ricevuto un appartamento tramite atto di permuta a favore di terzo (contratto a favore di terzi con trasferimento differito) dopo demolizione e ricostruzione riducente il rischio sismico, possa usufruire del sismabonus acquisti e successivamente cedere il credito ai sensi dell'art.121 del d.l. n.34/2020.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia rileva che l'agevolazione (sismabonus acquisti) spetta al soggetto acquirente che sostiene la spesa; nel caso di permuta a favore di terzo il contratto produce effetti in capo al terzo al momento in cui il bene viene ad esistenza, mentre la spesa è stata sostenuta dallo stipulante. Pertanto il terzo beneficiario non ha sostenuto l'onere e non può fruire dell'agevolazione, né può maturare in capo allo stipulante, con conseguente esclusione della possibilità richiesta.
Testo integrale
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