Risposta n. 602 del 17/12/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa contribuente ritiene di poter accedere al Superbonus nonostante la residenza fiscale all'estero, avendo un immobile in Italia e pagando tasse per lo stesso, e di poter optare per sconto in fattura o cessione del credito a istituto finanziario.
Superbonus - Accesso da parte di una persona fisica non residente; Articoli 119 e 121 decreto Rilancio
Il quesito
Una cittadina italiana iscritta AIRE e fiscalmente residente in Svizzera, proprietaria di un immobile unifamiliare in Italia, chiede se può accedere al Superbonus e se può optare per la cessione del credito ad un istituto finanziario.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che la verifica della residenza fiscale è questione di fatto non sindacabile in interpello e assume vero il presupposto dichiarato. Il Superbonus spetta anche ai non residenti che sostengono le spese agevolate, ma la detrazione richiede imposta lorda sufficiente; i soggetti senza imposta utilizzabile sono esclusi dall'uso diretto della detrazione ma possono, se non esclusi per altri motivi, avvalersi delle alternative previste dall'art.121 (sconto in fattura o cessione del credito). Nel caso specifico, essendo titolare di reddito fondiario sull'immobile, l'istante non è preclusa dall'accesso al Superbonus e, in mancanza di imposta lorda, potrà esercitare le opzioni alternative previste, fermo restando il rispetto dei requisiti normativi e procedurali richiamati (circolare 24/E e provvedimenti attuativi).
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