Risposta n. 318 del 7/09/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che la concessione demaniale/patrimoniale debba essere considerata assimilabile alla locazione (richiamando il DPR 296/2005 e la funzione economica equivalente), e quindi il canone di marzo 2020 sia eleggibile al credito del 60%.
Art. 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18 - credito d'imposta per locazione di botteghe e negozi (concessione comunale di immobile C/1)
Il quesito
La società, conduttrice per concessione di un locale catastato C/1 destinato alla vendita al dettaglio e soggetto a chiusura per emergenza sanitaria, chiede se il canone versato al Comune per marzo 2020 rientra nel credito d'imposta del 60% previsto dall'art. 65, nonostante il rapporto sia formalmente una concessione e non una locazione.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia, richiamando risoluzione e circolari (es. n. 13/E, 8/E, 11/E, 14/E), precisa che il credito si applica ai canoni relativi a contratti di locazione o a rapporti che svolgono la stessa funzione economica della locazione. Pertanto, indipendentemente dalla qualificazione formale, se la concessione ha la medesima funzione economica del contratto di locazione l'istante può beneficiare del credito del 60% sui canoni di marzo 2020, fermo restando il possesso degli ulteriori requisiti e il divieto di cumulo con altri crediti analoghi.
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