Risposta n. 127 del 24/02/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeSuperbonus - interventi di riduzione del rischio sismico e di efficienza energetica - asseverazione tardiva (art.119 d.l. 34/2020)
Il quesito
Se un intervento di parziale demolizione e ricostruzione che migliora di due classi la prestazione antisismica, con asseverazione inviata il 23/06/2020 dopo la SCIA del 26/09/2019, possa accedere al sismabonus o al Superbonus 110%; se gli interventi sull'involucro (opachi e serramenti) rientrino in bonus facciate, ecobonus o Superbonus; se la sostituzione di un unico impianto di riscaldamento con tre impianti separati sia agevolabile; e se sia possibile scegliere l'agevolazione e applicarla anche alle altre opere necessarie al frazionamento.
Soluzione prospettata dal contribuente
Il contribuente ritiene che lintervento strutturale rientri nel sismabonus e nel Superbonus 110% perché lasseverazione è stata inviata prima dellinizio lavori; che gli interventi sullinvolucro possano rientrare nel bonus facciate o ecobonus e comunque nel Superbonus se rispettano i requisiti trainanti/trainati; che la sostituzione dellimpianto con 3 impianti separati possa fruire alternativamente di ecobonus o Superbonus; e che sia possibile scegliere lagevolazione e applicare altre detrazioni per spese residue.
Il parere dell’Agenzia
LAgenzia rileva che, poiché la SCIA è stata presentata il 26/09/2019 e lasseverazione richiesta dal decreto ministeriale vigente a quella data doveva essere allegata alla segnalazione, lasseverazione trasmessa successivamente non consente laccesso né al sismabonus né al Superbonus. LIstante può invece fruire, se ricorrono le condizioni, della detrazione ordinaria prevista dallart.16-bis TUIR (sismabonus) al 50% fino a 96.000 euro in 10 anni, con limiti calcolati sulle unità catastali presenti allinizio dei lavori. Per gli interventi sullinvolucro è possibile scegliere tra bonus facciate, ecobonus o Superbonus ma non cumulare le agevolazioni sulle medesime spese; i limiti di spesa si riferiscono alle unità catastali ante operazioni. La trasformazione dellimpianto unica in tre impianti autonomi non rientra tra le operazioni ammesse per ecobonus o Superbonus (è ammessa solo la trasformazione verso impianti centralizzati con contabilizzazione). Il parere è fornito sulla base della documentazione presentata e non preclude i controlli dellamministrazione.
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