Ordinanza n. 16819/2026 - Roma, Sezione 5Q

Per la declaratoria dell'illegittimità del silenzio serbato da Roma Capitale sull'atto del 24 gennaio 2025 di diffida alla individuazione delle aree di atterraggio dei diritti edificatori spettanti alla GECO 2007 S.r.l., quale avente causa della Provincia Romana della Congregazione dei Chierici Regolari Somaschi, per effetto della compensazione urbanistica introdotta nel Piano Regolatore Generale del Comune di Roma (adottato con Deliberazione del C.C. n. 33 del 19/20.3.2003 e approvato con Deliberazione del C.C. n. 18 del 12. 2.2008), art. 19 N.T.A., relativa all'area di superficie pari a mq. 10.820 sita in Comune di Roma, compresa tra la via Cassia, la via Flaminia e la via Due Ponti, distinta in Catasto al foglio 215, p.lla 42; nonché per l’accertamento del diritto della ricorrente a vedersi garantita la concreta possibilità di realizzazione delle volumetrie ad essa spettanti; e per la condanna di Roma Capitale alla individuazione e all'assegnazione delle aree di atterraggio edificabili destinate a consentire la concreta spendibilità dei diritti edificatori della ricorrente, fissando un termine massimo entro cui provvedere e nominare, sin d'ora, nel caso di inosservanza da parte dell'Amministrazione, un Commissario ad acta che provveda, in via sostitutiva, a spese dell'Amministrazione resistente; ovvero, in subordine, per la condanna della medesima Amministrazione resistente al risarcimento del danno o al pagamento di un indennizzo equivalente al valore dell'area ablata e dei diritti edificatori, tenuto conto che non sono mai stati indennizzati, stante l'inutilizzabilità degli stessi diritti edificatori.