Risposta n. 464 del 21/11/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL istante sostiene che, dato che la gestione immobiliare è mero godimento senza organizzazione imprenditoriale e i proventi sono impiegati in via esclusiva per i fini istituzionali, può applicare la riduzione a metà dell IRES sui redditi da locazione, in linea con la circolare 15/E del 2022.
Riduzione a metà dell'IRES sui proventi derivanti dalle locazioni di immobili di un ente di assistenza e beneficenza (art. 6 DPR 29/9/1973, n. 601)
Il quesito
Se un ente di diritto pubblico di assistenza e beneficenza, che gestisce il patrimonio immobiliare senza attività organizzata in forma d impresa e destina i canoni esclusivamente ai fini istituzionali, possa fruire della riduzione a metà dell aliquota IRES sui proventi da locazione.
Il parere dell’Agenzia
L Agenzia delle Entrate conferma che la riduzione si applica agli enti di cui all art. 6 dotati di personalità giuridica e che, alle condizioni indicate dalla circolare 15/E/2022, i proventi da mero godimento del patrimonio immobiliare sono agevolabili purché non emerga un organizzazione in forma di impresa e i canoni siano effettivamente ed esclusivamente destinati alle attività istituzionali; il parere è basato sugli elementi forniti e resta subordinato a eventuali controlli che possano modificare la qualificazione fiscale.
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