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Interpello

Risposta n. 118 del 8/06/2026

Agenzia delle Entrate

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale
In breve

Il contribuente sostiene che, nonostante la mancanza della specifica nella concessione, l'uso effettivo della capanna come posto auto, la rilevanza ai fini IMI e la dichiarazione tecnica dimostrano il rapporto di pertinenzialità e quindi la spettanza della detrazione del 50% per le spese sostenute, purché rispettate modalità di pagamento e prova.

Fruizione della detrazione per la costruzione di autorimesse e posti auto pertinenziali – concessione edilizia priva di indicazione del vincolo di pertinenzialità (art. 16‑bis TUIR)

Il quesito

L'Istante ha costruito nel 2025 una capanna in legno su cortile comune, adibita a posto auto e dichiarata pertinenza dell'abitazione principale, ma nella concessione edilizia non è indicato il vincolo di pertinenzialità né la destinazione a posto auto; chiede se ha diritto alla detrazione del 50% prevista dall'art. 16‑bis TUIR.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia rileva che per l'agevolazione è necessario che il vincolo di pertinenzialità risulti espressamente nella concessione edilizia e che le autorimesse siano inquadrate catastalmente (C/6). La capanna è classificata come C/2 (magazzini/deposito) e non risulta il vincolo nella concessione; pertanto la detrazione del 50% non spetta. Il parere è basato sui documenti presentati, fatti salvi controlli successivi.

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