Risposta n. 690 del 8/10/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante non propone una soluzione interpretativa.
Contratti in cui è parte lo Stato - Imposte indirette
Il quesito
Amministrazione dello Stato ha esercitato la prelazione su un immobile venduto in procedura fallimentare; chiede chi è obbligato al pagamento dell'imposta di registro (art.57 TUR), se l'imposta registrata "a debito" ai sensi dell'art.59 TUR costituisce credito privilegiato (art.56 TUR) e se, considerata la natura coattiva della vendita, si applica l'art.57, comma 8 (esenzione se acquirente è lo Stato).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia, assumendo che l'operazione è esclusa da IVA, rileva che le vendite competitive in sede fallimentare (art.107 L.F.) conservano natura coattiva anche se si concludono mediante atto notarile; perciò trova applicazione l'art.57, comma 8, del TUR: se l'acquirente è lo Stato l'imposta di registro non è dovuta. Le imposte ipotecarie e catastali non sono dovute quando le formalità sono eseguite nell'interesse dello Stato (d.lgs. 347/1990).
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