Interpello

Risposta n. 410 del 1/08/2023

Agenzia delle Entrate1 agosto 2023

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'Istante sostiene che l'imposta ipotecaria e catastale fissa di 50 euro ciascuna è dovuta una sola volta per l'intero decreto, indipendentemente dal numero di ditte proprietarie e dal numero di immobili trasferiti

Tassazione ipotecaria e catastale dei decreti di esproprio che trasferiscono contestualmente la proprietà di più immobili (anche da più ditte proprietarie) a un unico beneficiario — art. 10 d.lgs. 14/03/2011, n. 23

Il quesito

Se per i decreti di esproprio che trasferiscono più immobili a un unico beneficiario l'imposta ipotecaria e catastale fissa di 50 euro ciascuna si applichi una sola volta per l'intero decreto o debba applicarsi per ciascuna singola ditta proprietaria/trasferimento autonomo

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia delle Entrate precisa che i decreti di esproprio con distinti trasferimenti costituiscono atti plurimi ai sensi dell'art. 21 del TUR: ogni disposizione giuridicamente autonoma è soggetta a tassazione separata. Pertanto le imposte ipotecaria e catastale di 50 euro ciascuna si applicano per ciascun trasferimento autonomo (ossia per ogni immobile/trasferimento), indipendentemente dalla nozione catastale di "ditta proprietaria"

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