Risposta n. 244 del 5/08/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente ritiene che il sismabonus acquisti spetti anche per interventi di demolizione e ricostruzione con aumento volumetrico, purché consentito dalle norme urbanistiche e siano presenti i titoli abilitativi
Articolo 16 comma 1-septies, D.L. n.63/2013 - Asseverazione tardiva per immobili in zona sismica 1
Il quesito
Se la demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura può fruire del sismabonus acquisti e se la presenza di due titoli (SCIA per demolizione e permesso a costruire) incide sulla fruizione del beneficio
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che la norma ammette la ricostruzione con aumento volumetrico se previsto dalle norme urbanistiche, ma richiama l'obbligo di asseverazione tempestiva ai sensi del DM 58/2017; un'asseverazione presentata tardivamente (non allegata al titolo) preclude la fruizione della detrazione per gli acquirenti; dalla documentazione l'asseverazione non è stata prodotta in tempo, quindi il beneficio non spetta
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