Risoluzione n. 31 del 27/04/2016

Indicazione degli estremi di registrazione nei modelli 730/2016 e UNICO PF 2016

La risoluzione riguarda la compilazione della sezione seconda del quadro B dei modelli 730/2016 e UNICO PF 2016, con riferimento ai contratti di locazione registrati in via telematica. L’intervento dell’Agenzia delle Entrate ha lo scopo di semplificare gli adempimenti dichiarativi per i contribuenti.

Contenuto della regola ordinaria

Nei modelli 730/2016 e UNICO PF 2016, approvati con provvedimenti del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 15 gennaio 2016 e del 29 gennaio 2016, la regola ordinaria prevede, in caso di contratto di locazione registrato telematicamente, l’indicazione del codice identificativo del contratto in luogo degli estremi del contratto stesso.

Difficoltà applicative segnalate

L’Agenzia prende atto delle difficoltà rappresentate da alcuni operatori nel reperire il codice identificativo per i contratti di locazione meno recenti. Viene osservato che, fino alle dichiarazioni dell’anno precedente, era sufficiente indicare gli estremi di registrazione del contratto utilizzando i codici serie "3P" per la registrazione telematica tramite Siria e Iris, oppure "3T" per la registrazione telematica tramite altre applicazioni.

Facoltà concessa per il 2016

Per agevolare gli adempimenti, viene consentito anche per l’anno 2016 l’utilizzo delle precedenti modalità espositive. Di conseguenza, i contribuenti possono riportare nelle dichiarazioni 730/2016 e UNICO PF 2016, relative ai redditi 2015, in alternativa al codice identificativo del contratto, gli estremi di registrazione del contratto di locazione, ossia:

• data di registrazione;
• serie;
• numero;
• codice ufficio.

Reperimento del codice identificativo

La risoluzione segnala infine che il codice identificativo del contratto è reperibile tramite l’applicazione disponibile sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo indicato nel testo. Ciò conferma la possibilità di utilizzare sia il codice identificativo sia, in alternativa, gli estremi di registrazione, secondo quanto precisato dalla risoluzione.