Risposta n. 69 del 18/01/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che la cessione di cubatura sia assimilabile a trasferimento di un diritto reale di godimento e, dunque, ricondotta alle cessioni di beni ai fini IVA, con applicazione dell'imposta sul corrispettivo e aliquota ordinaria, richiamando risoluzioni e circolari precedenti.
IVA e imposta di registro sulla cessione di cubatura (art.3 DPR 633/1972; art.40 DPR 131/1986)
Il quesito
La società ALFA chiede se la cessione di cubatura debba essere qualificata e tassata come trasferimento di un diritto reale (cessione di bene) soggetto a IVA o diversamente.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che, alla luce della giurisprudenza di Cassazione a Sezioni Unite, la cessione di cubatura sia un diritto edificatorio di natura non reale e non equiparabile a un diritto reale; per l'IVA va qualificata come prestazione di servizi ai sensi dell'art.3, comma 1, del DPR n.633/1972 e assoggettata all'IVA con aliquota ordinaria. I precedenti chiarimenti amministrativi sono superati. L'atto sconta l'imposta di registro in misura fissa di 200 euro ai sensi dell'art.40 del DPR n.131/1986.
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 61 del 18/01/2023
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 62 del 18/01/2023
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 63 del 18/01/2023
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 64 del 18/01/2023
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 65 del 18/01/2023
- Interpello · 18 gen 2023Risposta n. 66 del 18/01/2023
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →