Risposta n. 61 del 18/01/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che un REIT europeo con requisiti equivalenti alle SIIQ italiane dovrebbe poter controllare una SIINQ italiana e consentirne l'opzione, poiché la diversa residenza non giustifica una discriminazione e il REIT è sostanzialmente equivalente a una SIIQ italiana
Società immobiliare europea priva di stabile organizzazione in Italia, requisiti di accesso regime fiscale SIIQ – articolo 1, commi 119 e seguenti, della legge 27 dicembre 2006, n. 296
Il quesito
Se una società immobiliare europea quotata (REIT) residente in altro Stato UE/SEE, priva di stabile organizzazione in Italia, possa far optare per il regime SIINQ una controllata italiana non quotata da essa interamente detenuta
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene la soluzione non condivisibile: la normativa richiede che le SIINQ siano controllate da SIIQ o SIINQ e l'estensione ai soggetti UE/SEE (comma 141-bis) riguarda solo i non residenti che operano in Italia tramite stabile organizzazione; pertanto una REIT estera priva di stabile organizzazione non consente alla sua controllata italiana di optare per il regime SIINQ
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