Ordinanza n. 1242/2026 - Cagliari, Sezione 2

Esito

La controversia

Il proprietario ha impugnato la certificazione comunale del 25 agosto 2020, deducendo l’interesse a ottenere una corretta determinazione della destinazione urbanistica dei terreni identificati al Foglio 50, mappali 267, 269, 270, 272, 273, 274, 275 e 277. Riferisce di averne acquistato la proprietà per usucapione, accertata con sentenza del Tribunale di Nuoro del 9 febbraio 2005, n. 70, e contesta che l’area sia ricondotta a una risalente ordinanza di sospensione di lottizzazione abusiva del 21 dicembre 1994, diretta a una precedente proprietaria. La certificazione del 2020 avrebbe contraddetto una precedente comunicazione comunale del 22 novembre 2010, secondo la quale in un nuovo certificato non sarebbe più comparso il riferimento alla lottizzazione abusiva. Il ricorrente lamenta che tale indicazione pregiudichi la libera disponibilità dei terreni. Il Comune ha sollevato questioni in rito, sulle quali il TAR si è riservato ogni decisione.

La decisione

Il TAR non ha deciso né le questioni in rito né il merito del ricorso. Ha rilevato la contraddittorietà delle determinazioni comunali sulla vicenda e ha disposto un incombente istruttorio: il Dirigente del Settore Gestione del Territorio ed Edilizia Pubblica - Urbanistica dovrà depositare entro 45 giorni dalla notifica o comunicazione dell’ordinanza una relazione illustrativa che chiarisca la situazione dell’area e precisi la posizione attuale del Comune sulla sua destinazione urbanistica. L’udienza di discussione è stata fissata al 17 febbraio 2027; ogni ulteriore decisione, comprese quelle in rito, nel merito e sulle spese, è riservata.

Come è indicizzato