Interpello

Risposta n. 289 del 7/11/2025

Agenzia delle Entrate7 novembre 2025

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'istante ritiene che l'indennità non debba rientrare nella nuova lett. h) perché è regolata da norme speciali in materia di esproprio che escluderebbero la qualificazione come reddito diverso e perché la servitù è stata imposta coattivamente e non costituita dall'interessato.

Costituzione del diritto di servitù a seguito di procedura di espropriazione - art. 67, comma 1, lett. h) TUIR

Il quesito

Se l'indennità ricevuta a saldo per la costituzione di una servitù (linea elettrica), formalizzata con atto notarile il 17/07/2024 e con acconti corrisposti precedentemente, sia assoggettabile a tassazione ai sensi dell'art. 67, comma 1, lett. h) TUIR alla luce della modifica introdotta dalla legge di bilancio 2024.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia osserva che la disciplina del TUEPU e la modifica del TUIR (art. 1, comma 92, legge di bilancio 2024) includono tra i redditi diversi anche le somme percepite per la costituzione di diritti reali di godimento; di conseguenza l'indennità di servitù corrisposta a saldo è imponibile come reddito diverso ai sensi della lett. h) dell'art. 67. Il parere è reso sulla base degli elementi forniti e resta soggetto a eventuali controlli dell'Amministrazione.

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