Interpello

Risposta n. 142 del 3/03/2021

Agenzia delle Entrate3 marzo 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'istante sostiene che, richiamando il n. 103) della Tabella A, Parte III del DPR 633/1972, è applicabile l'aliquota IVA del 10% alle forniture di energia elettrica per le parti comuni di un condominio "esclusivamente residenziale", essendo l'energia destinata ad "uso domestico" e risultando distinti i contatori

Aliquota IVA applicabile alla fornitura di energia elettrica per il funzionamento delle parti comuni di condomini composti esclusivamente da unità immobiliari residenziali

Il quesito

Se, nel caso di condominio con prevalenza di unità residenziali e con negozi autonomi nelle utenze, sia applicabile l'aliquota IVA ridotta del 10% alla fornitura di energia elettrica per le parti comuni

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia conferma che l'aliquota ridotta del 10% si applica alle forniture destinate ad "uso domestico" in condomini composti esclusivamente da unità abitative, purché si possano determinare oggettivamente i consumi agevolabili (es. contatori distinti). Sottolinea che soluzioni di ripartizione presuntiva ostano all'agevolazione e che il cedente resta responsabile per il recupero della maggiore imposta in caso di controllo, nonostante eventuali dichiarazioni dell'amministratore

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