Risposta n. 384 del 20/07/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene che in entrambe le ipotesi (stipula entro 30/11/2022 e versamento dell'acconto entro 30/06/2022) possa applicarsi il sisma bonus acquisti al 110% e sia possibile esercitare lo sconto in fattura previsto dall'art.121 del DL "Rilancio".
Superbonus - sottoscrizione contratto definitivo riferito al preliminare registrato il 24/05/2021 entro il 30/11/2022 e versamento di un secondo acconto entro il 30/06/2022 - art.119 DL n.34/2020
Il quesito
Se la stipula del contratto definitivo entro il 30/11/2022 (anziché entro il preliminare termine 30/06/2022) permetta di fruire del sisma bonus acquisti nella misura del 110% con applicazione dello sconto in fattura; e se il versamento di un secondo acconto entro il 30/06/2022 consenta comunque la fruizione del 110% e l'opzione per lo sconto in fattura.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che la maggiorazione al 110% prevista dall'art.119 riguarda le spese per i lavori e le proroghe correlate e non estende l'aliquota del 110% alla disposizione dell'art.16, comma 1-septies (sisma bonus acquisti), la quale per gli acquisti spetta nella misura maggiorata solo se l'atto di acquisto è stipulato entro il 30/06/2022. Se il contratto definitivo è sottoscritto successivamente al 30/06/2022 non è possibile fruire del 110%, ma resta applicabile il sisma bonus acquisti secondo le aliquote ordinarie (75% o 85%) e rimane possibile l'opzione per lo sconto in fattura; il secondo quesito è pertanto assorbito. Il parere è espresso sulla base dei fatti dichiarati e non esime da controlli sulla conformità urbanistica e sulla quantificazione delle spese.
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