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Interpello

Risposta n. 81 del 28/03/2024

Agenzia delle Entrate

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale
In breve

L'istante sostiene che il TUP ha effetti giuridici identici alla fusione e quindi ritiene applicabili le imposte in misura fissa proprie delle fusioni.

Trattamento fiscale ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile a un Trasferimento Universale del Patrimonio (TUP) estero con trasferimento di immobili in Italia

Il quesito

Se, nel caso di scioglimento senza liquidazione di una società francese che trasferisce per TUP due immobili siti in Italia alla società controllante di Monaco, debba applicarsi l'imposta proporzionale sui trasferimenti immobiliari (art. 1 TUR, 9%) oppure l'imposta fissa di registro e le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa spettanti per le fusioni.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia rileva che gli atti formati all'estero che trasferiscono proprietà di immobili in Italia sono soggetti a registrazione e devono essere depositati/legalizzati per l'uso in Italia. Esclude l'assimilazione procedurale del TUP francese alla fusione prevista dal diritto italiano e applica le regole generali per lo scioglimento con trasferimento al socio: imposta di registro proporzionale del 9% (art. 1 TUR, base imponibile art. 51, comma 2) e imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di 50 euro ciascuna (art. 10, comma 3 D.lgs. 14/3/2011, n. 23). Il parere è reso sulla base degli elementi acquisiti, fatti salvi controlli dell'Amministrazione.

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