Provvedimento del 15/05/2014

Integrazione del quadro tariffario del catasto edilizio urbano per il Comune di Venezia

Il provvedimento dispone la pubblicazione di un prospetto integrativo del quadro tariffario del catasto edilizio urbano per il Comune di Venezia, limitatamente alla zona censuaria prima e alla categoria catastale A/2. L’intervento serve ad aggiornare le tariffe d’estimo introducendo nuove classi di merito, in conseguenza di caratteristiche immobiliari ritenute più redditizie rispetto a quelle già contemplate nel quadro vigente.

Finalità e presupposto dell’intervento

L’Agenzia delle Entrate richiama l’articolo 64 del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con D.P.R. 1° dicembre 1949, n. 1142, quale base per integrare il quadro di categorie e classi di un Comune quando siano presenti unità immobiliari con destinazione ordinaria o caratteristiche incidenti sul reddito notevolmente difformi rispetto a quelle già previste.

Nel Comune di Venezia, e in particolare nella zona censuaria prima, sono state individuate unità immobiliari della categoria A/2 con caratteristiche influenti sul reddito significativamente diverse rispetto alle unità tipo e di riferimento già contemplate nel quadro tariffario. Tali unità presentano una redditività maggiore anche rispetto alle unità già censite in classe 5, indicata come la classe di merito più elevata allora vigente per la medesima categoria.

Base normativa richiamata

Il provvedimento si fonda sulle seguenti disposizioni:

• articoli 9 e seguenti del D.P.R. 1° dicembre 1949, n. 1142;
• articoli 31 e 32 del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 650;
• articolo 64 del D.P.R. 1° dicembre 1949, n. 1142.

Sono inoltre richiamate, per il quadro di competenze e la disciplina di riferimento:

• decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, articoli 57, comma 1, 62, commi 1 e 2, 64 e 68, comma 1;
• decreto-legge 6 luglio 2012, n. 95, convertito dalla legge 7 agosto 2012, n. 135, articolo 23-quater;
• decreto ministeriale 27 settembre 1991 sulle tariffe d’estimo delle unità immobiliari urbane;
• decreto legislativo 28 dicembre 1993, n. 568, recante modifiche alle tariffe d’estimo.

Approvazione e pubblicazione del prospetto integrativo

Le integrazioni al quadro tariffario sono state esaminate e approvate dalla Commissione censuaria provinciale di Venezia, Seconda Sezione, con deliberazione prot. n. 30/2014, assunta nella seduta del 2 aprile 2014.

Con il presente atto viene quindi pubblicato il prospetto integrativo, allegato A), che si innesta sui prospetti delle tariffe d’estimo già determinati con il D.M. 27 settembre 1991 e modificati dal D.Lgs. 28 dicembre 1993, n. 568.

Contenuto dell’allegato tariffario

L’allegato A riporta l’integrazione del quadro tariffario per il Comune di Venezia, provincia di Venezia, zona censuaria prima, categoria A/2, con l’introduzione di quattro ulteriori classi di merito:

• classe 6: tariffa £ 620.300, pari a € 320,35821;
• classe 7: tariffa £ 713.400, pari a € 368,44035;
• classe 8: tariffa £ 820.400, pari a € 423,70124;
• classe 9: tariffa £ 943.400, pari a € 487,22544.

Pubblicazione e decorrenza formale

Il provvedimento reca data Roma, 15 maggio 2014, ed è sottoscritto dal Direttore dell’Agenzia, Attilio Befera.

È inoltre precisato che la pubblicazione sul sito internet dell’Agenzia delle entrate sostituisce la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, ai sensi dell’articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.