Risposta n. 214 del 22/04/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa contribuente sostiene che non vi è stato alcun conferimento di nuove attività né cambiamento qualitativo/patrimoniale rilevante: è mutata solo la modalità gestionale (affitto d'azienda) dell'unico asset (parcheggio), quindi non sussisterebbe cambio dell'attività principale e dovrebbe essere consentito il riporto delle perdite.
Riporto delle perdite - trasferimento del controllo e cambio attività per affitto d'azienda (art.84, comma 3, TUIR)
Il quesito
Se il passaggio dal esercizio diretto dell'attività alla concessione in affitto dell'unica azienda, a seguito del cambio del socio unico, costituisca "modifica dell'attività principale" rilevante ai sensi dell'art.84, comma 3, TUIR e quindi precluda il riporto delle perdite fiscali pregresse.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda la finalità antielusiva dell'art.84, comma 3, e precisa che il cambio di attività può ricorrere anche entro lo stesso comparto se comporta espansione/riattivazione sostenuta da risorse aggiuntive riconducibili all'acquirente. Nel caso esaminato, il solo passaggio a gestione tramite affitto non costituisce, di per sé, cambio dell'attività principale: pertanto esprime parere favorevole alla disapplicazione dell'art.84, comma 3, e al mantenimento del riporto perdite, fermo restando che l'esito positivo è subordinato alla terzietà dell'affittuario, al canone a valori di mercato e alla verifica dei dati forniti; in assenza di tali condizioni occorrerebbe ulteriore valutazione.
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