Ordinanza del 11/06/2021 n. 16681 - Corte di Cassazione

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso e confermato che la delibera comunale che individua valori di riferimento per aree edificabili è legittima e costituisce un indice presuntivo (anche con efficacia retroattiva) del valore venale, con conseguente parziale inversione dell'onere della prova a carico del contribuente, il quale tuttavia può dimostrare un valore inferiore. Nel caso di Agrate Brianza l'avviso di accertamento fondato sulla delibera è stato ritenuto sufficientemente motivato; inoltre un'area limitrofa non è automaticamente qualificabile come pertinenza senza una trasformazione oggettiva e stabile, e la delibera non è vincolata ai termini formali di approvazione del bilancio.