Risposta n. 656 del 5/10/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene che la comproprietà con una persona estranea al nucleo familiare non osti all'accesso al beneficio per la quota di spesa a suo carico.
Superbonus - interventi su edificio unifamiliare in comproprietà con persona fisica estranea al nucleo familiare - Art. 119 decreto Rilancio
Il quesito
L'istante chiede se, essendo comproprietario al 50% di un villino unifamiliare in cui risiede il suo nucleo familiare e l'altro comproprietario (nipote) non appartiene al nucleo, possa beneficiare del Superbonus per le spese da lui sostenute.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che il Superbonus spetta ai singoli comproprietari in relazione alle spese effettivamente sostenute, purché l'edificio costituisca un'unica unità immobiliare iscritta al Catasto; è irrilevante che i comproprietari non appartengano al nucleo familiare che vi risiede. Restano obbligatori il rispetto dei requisiti, degli adempimenti e la verifica della conformità urbanistica e della documentazione, soggetta a controlli.
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