Risposta n. 198 del 7/02/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante propone di applicare per analogia il trattamento previsto per il sale & lease back (art. 2425‑bis c.c. e OIC), iscrivendo la plusvalenza tra i risconti passivi e imputandola gradualmente lungo la durata del contratto di locazione finanziaria; il trattamento è stato adottato nel bilancio e avallato da collegio sindacale e revisore
Riconoscimento anche ai fini fiscali del trattamento contabile delle plusvalenze derivanti dalla cessione dei beni alla controllante nell'ambito di un "lease back indiretto"
Il quesito
La società ALFA chiede se, nel caso di "lease back indiretto" (cessione dei macchinari alla controllante BETA che poi li cede a società di leasing mentre ALFA resta utilizzatrice), le plusvalenze realizzate alla prima cessione possano essere contabilizzate tra i risconti passivi e imputate a conto economico in funzione della durata del contratto di leasing e se tale contabilizzazione sia rilevante anche ai fini IRES e IRAP
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che, pur senza entrare sulla validità contrattuale o sulla congruità dei corrispettivi, l'operazione descritta può essere ricostruita per sostanza come un lease back e che l'applicazione analogica dell'OIC 11 e del principio previsto dall'art. 2425‑bis c.c. sia compatibile con la disciplina civilistica e i principi OIC. Per effetto del principio di derivazione rafforzata (art. 83 TUIR e successive modifiche), il relativo trattamento contabile è rilevante anche ai fini IRES e IRAP, fermo restando il potere di rettifica dell'Amministrazione in sede di controllo
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