Risposta n. 333 del 10/09/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente riferisce che, richiamando circolari e risoluzioni, la dichiarazione può essere rettificata con un atto integrativo redatto nella stessa forma dell'atto originario e registrato presso lo stesso ufficio, consentendo il mantenimento dell'agevolazione.
Agevolazione 'prima casa' soggetto iscritto all'AIRE. Rettifica dichiarazione resa in atto.
Il quesito
Acquirente iscritto all'AIRE ha acquistato un immobile beneficiando delle agevolazioni 'prima casa' dichiarando in atto che avrebbe trasferito la residenza entro 18 mesi; per impossibilità a trasferirsi chiede se possa integrare/rectificare l'atto per attestare che al momento dell'acquisto era cittadino italiano emigrato all'estero e mantenere il beneficio.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che per il cittadino emigrato all'estero l'agevolazione 'prima casa' compete se l'immobile è la prima casa sul territorio nazionale e non è richiesto il trasferimento di residenza nei 18 mesi. Se in atto non è stata dichiarata l'iscrizione all'AIRE, l'acquirente può rettificare la dichiarazione con un atto integrativo nella stessa forma entro il termine previsto (tenendo conto della sospensione dei termini 23/2/2020-31/12/2020) e registrarlo presso lo stesso ufficio, purché la rettifica non pregiudichi l'attività di controllo; il parere si basa sugli elementi forniti dall'istante.
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