Interpello

Risposta n. 555 del 23/11/2020

Agenzia delle Entrate23 novembre 2020

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

Il consorzio sostiene che la detrazione spetti ai proprietari/imprese consorziate che sostengono le spese (anche se anticipate dal consorzio) e propone che il consorzio, assimilato in via analogica allamministratore di condominio, esegua gli adempimenti e rilasci le certificazioni; la detrazione sarebbe fruita in dieci quote annuali

Art.1, commi 219-224 legge n.160/2019 - modalità di fruizione della detrazione (bonus facciate) per un consorzio

Il quesito

Se il bonus facciate spetti alle imprese consorziate e ai privati proprietari per interventi sulle facciate e chi possa svolgere gli adempimenti necessari per la fruizione della detrazione

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia precisa che, senza entrare sulla qualificazione civilistica e sui requisiti tecnici, le spese anticipate dal consorzio e successivamente riaddebitate pro quota sono considerate sostenute dai titolari degli immobili; pertanto i consorziati e i privati cui le spese rimangono effettivamente a carico possono beneficiare del bonus facciate. Per semplificazione gli adempimenti possono essere posti in capo al consorzio, ferma restando la verifica degli ulteriori requisiti e la potestà di controllo dellAmministrazione

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