Risposta n. 60 del 31/01/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl notaio ritiene che sì: la successione mortis causa accomuna l'intero compendio in un'unica massa divisibile, permettendo una divisione di natura dichiarativa e l'applicazione dell'imposta di registro proporzionale dell'1% e delle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa
Masse plurime, applicazione dell'articolo 34, comma 4, del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131
Il quesito
Se, in una comunione ereditaria formata da beni acquistati in quote diverse e in più titoli, possa applicarsi l'art. 34, comma 4, per considerare l'intero compendio un'unica massa da dividere (senza formazione di masse plurime) quando l'ultimo acquisto di quote deriva da successione mortis causa
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate condivide la soluzione: richiamando l'art.34(4), le circolari e la giurisprudenza, osserva che la norma opera quando la successione riguarda tutti i condividenti e dunque realizza la riunificazione delle masse in un'unica comunione. Ricorda inoltre che la divisione senza conguaglio è soggetta all'1% mentre conguagli eccedenti il 5% sono tassati come trasferimenti; il parere è reso sulla base dei documenti forniti
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