Risposta n. 213 del 14/07/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene che non sia necessario acquisire la proprietà, che sia sufficiente l'idoneità astratta (codice ATECO o oggetto sociale) e che i lavori possano essere appaltati; propone il mandato a vendere per immobili di terzi; ritiene anche che i soggetti IRES possano beneficiare della detrazione e che il contributo commissariale sia cumulabile.
Art.16, comma 1-septies D.L. 4 giugno 2013, n.63 - Detrazione per acquisto case antisismiche
Il quesito
La società Alfa LLP chiede se, per consentire agli acquirenti di fruire della detrazione: 1) sia necessario che l'impresa acquisti la proprietà dell'immobile; 2) i lavori possano essere affidati ad altra impresa; 3) quali requisiti debba avere l'impresa committente; 4) sia possibile che l'immobile resti di proprietà di terzi non imprenditori che effettuano o commissionano i lavori e poi vendono; 5) se la detrazione possa essere fruita da persone giuridiche; inoltre chiede se il contributo commissariale per la ricostruzione sia cumulabile con la detrazione.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia: 1) respinge l'interpretazione dell'istante sull'acquisto non necessario: la norma richiede che gli interventi siano eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare che provvedano entro 18 mesi, dalla conclusione lavori, alla successiva alienazione, presupponendo l'acquisto dell'immobile da parte dell'impresa; 2) conferma che i lavori possono essere affidati ad altra impresa purché l'impresa appaltante sia titolare del titolo abilitativo e sia astrattamente idonea (verificabile con ATECO o oggetto sociale); 3) ritiene che la detrazione possa essere fruita anche da soggetti titolari di reddito d'impresa; 4) il contributo per la ricostruzione non impedisce la fruizione della detrazione, ma le detrazioni sono riconosciute solo per le spese eccedenti il contributo nei termini previsti dalle ordinanze commissariali.
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 14 lug 2020Risposta n. 214 del 14/07/2020
- Interpello · 14 lug 2020Risposta n. 215 del 14/07/2020
- Interpello · 14 lug 2020Risposta n. 216 del 14/07/2020
- Interpello · 14 lug 2020Risposta n. 217 del 14/07/2020
- Interpello · 14 lug 2020Risposta n. 218 del 14/07/2020
- Interpello · 13 lug 2020Risposta n. 209 del 13/07/2020
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →