Risposta n. 624 del 24/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene di poter beneficiare del Supersismabonus acquisti presentando le asseverazioni e gli attestati richiesti entro i termini previsti prima del rogito
Superbonus - sismabonus acquisti per unità immobiliari in seguito a riclassificazione della zona sismica da 4 a 3 intervenuta dopo il rilascio del permesso di costruire
Il quesito
Se, malgrado la riclassificazione sismica del comune da zona 4 a zona 3 avvenuta dopo il permesso di costruire e prima del rogito, l'istante acquirente possa usufruire del sismabonus acquisti (e relativo Superbonus) purché siano rispettati gli altri requisiti e le asseverazioni siano depositate successivamente
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che l'acquirente può fruire del sismabonus acquisti con l'aliquota maggiorata prevista dal Superbonus se sono rispettati tutti i requisiti normativi non oggetto d'interpello. Specifica che l'asseverazione prescritta deve essere presentata dall'impresa a partire dalla data di efficacia della riclassificazione sismica regionale (60 giorni dalla pubblicazione del provvedimento regionale, indicata come decorrenza dal 15 maggio 2021) e comunque entro la data di stipula del rogito, e deve essere consegnata all'acquirente; resta inoltre ferma la condizione dell'alienazione entro 18 mesi dal termine dei lavori e gli altri requisiti previsti dalla norma
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