Risposta n. 620 del 22/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante non prospetta alcuna soluzione interpretativa.
Superbonus - imputazione a uno o più condomini dell'intera spesa riferita all'intervento deliberato - Articolo 119 del decreto Rilancio
Il quesito
Ente pubblico proprietario di unità in condomini misti chiede se, non potendo usufruire del Superbonus e non disponendo dei fondi, possa non opporsi a che alcuni condomini si accollino integralmente le spese e usufruiscano dell'agevolazione a seguito di valida delibera assembleare
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia richiama il comma 9‑bis dell'art.119: le delibere per approvare interventi e finanziamenti sono valide con la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio; le delibere che imputano l'intera spesa a uno o più condomini sono valide alle stesse condizioni e a condizione che i condomini che si accollano le spese esprimano parere favorevole. Pertanto, nei limiti delle altre condizioni normative, i condomini che si accollano possono sostenere integralmente le spese e beneficiare del Superbonus, rimanendo essi esclusivamente responsabili in caso di non corretta fruizione dell'agevolazione.
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