DECRETO 21 dicembre 2020 - Ministero dell'economia e delle finanze

Condizioni massime dei mutui degli enti locali

Il decreto stabilisce i costi globali annui massimi applicabili ai mutui degli enti locali, con l’obiettivo di aggiornare i livelli precedentemente fissati nel 2020 e renderli maggiormente rappresentativi del mercato. I mutui possono essere regolati a tasso fisso o variabile.

Ambito di applicazione

Le disposizioni riguardano i mutui contratti ai sensi dell’articolo 22 del decreto-legge n. 66 del 1989 dagli enti locali individuati dall’articolo 2, comma 1, del decreto legislativo n. 267 del 2000.

Mutui a tasso fisso

Il costo globale annuo massimo è determinato in base alla durata del mutuo, come maggiorazione del tasso Interest Rate Swap (IRS) corrispondente:

• fino a 10 anni: IRS 7 anni + 0,90%;
• fino a 15 anni: IRS 10 anni + 1,10%;
• fino a 20 anni: IRS 12 anni + 1,40%;
• fino a 25 anni: IRS 15 anni + 1,45%;
• oltre 25 anni: IRS 20 anni + 1,70%.

Per IRS si intende il tasso verso EURIBOR a sei mesi fissato a Francoforte alle ore 11 del giorno precedente la stipula. I tassi Swap sono pubblicati alla pagina ICESWAP2 del circuito Reuters.

Mutui a tasso variabile

Per i mutui a tasso variabile il costo globale annuo massimo è commisurato all’EURIBOR a sei mesi, con le seguenti maggiorazioni in funzione della durata:

• fino a 10 anni: EURIBOR a sei mesi + 0,90%;
• fino a 15 anni: EURIBOR a sei mesi + 1,10%;
• fino a 20 anni: EURIBOR a sei mesi + 1,35%;
• fino a 25 anni: EURIBOR a sei mesi + 1,50%;
• oltre 25 anni: EURIBOR a sei mesi + 1,75%.

L’EURIBOR a sei mesi è rilevato alla pagina EURIBOR 01 del circuito Reuters, due giorni lavorativi prima della decorrenza di ciascun periodo di interessi.

Decorrenza e applicabilità

Le condizioni del decreto si applicano ai contratti di mutuo stipulati successivamente alla sua entrata in vigore. Non si applicano quindi ai mutui stipulati in precedenza.