Comunicato - Fabbricati ex rurali del 28/12/07

Elenco dei Comuni con immobili privi dei requisiti di ruralità fiscale

Il comunicato dell’Agenzia del Territorio informa che, sulla base delle disposizioni richiamate, in numerosi Comuni catastali sono stati accertati immobili iscritti al Catasto terreni per i quali sono venuti meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali. L’avviso serve a rendere pubblico l’elenco dei Comuni interessati e a disciplinare gli adempimenti conseguenti a carico dei titolari dei diritti reali.

Quadro normativo richiamato

Il documento richiama:

• il comma 36 dell’articolo 2 del decreto-legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito con modificazioni dalla legge 24 novembre 2006, n. 286;
• la sostituzione di tale comma ad opera del comma 339 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2006, n. 296 (legge finanziaria 2007).

Tale base normativa è utilizzata per giustificare la formazione delle liste degli immobili e la conseguente necessità di dichiarazione al Catasto Edilizio Urbano.

Pubblicità degli elenchi e consultazione

Gli elenchi degli immobili interessati, comprensivi dell’eventuale data cui riferire la mancata presentazione della dichiarazione al catasto, sono consultabili:

• per i 60 giorni successivi alla pubblicazione del comunicato;
• presso ciascun Comune interessato;
• presso le sedi dei competenti Uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio;
• sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, all’indirizzo indicato nel comunicato.

Il comunicato precisa inoltre che i Comuni interessati sono riportati nell’allegato in ordine alfabetico per provincia.

Obbligo di dichiarazione al Catasto Edilizio Urbano

Gli immobili individuati devono essere dichiarati al Catasto Edilizio Urbano a cura dei soggetti titolari di diritti reali entro 90 giorni dalla data di pubblicazione del comunicato, avvenuta il 28 dicembre 2007.

In caso di mancata presentazione entro il termine:

• gli Uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio provvedono in surroga del soggetto obbligato inadempiente;
• gli oneri restano a carico del soggetto inadempiente;
• l’iscrizione al Catasto Edilizio Urbano avviene mediante predisposizione delle dichiarazioni redatte ai sensi del regolamento di cui al decreto del Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701;
• gli esiti relativi vengono notificati dagli Uffici provinciali.

Elenco dei Comuni interessati

L’allegato riporta un elenco molto ampio di Comuni distribuiti in numerose province italiane, tra cui, a titolo ricognitivo, Agrigento, Alessandria, Ancona, Aosta, Arezzo, Ascoli Piceno, Asti, Avellino, Bari, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Ferrara, Firenze, Foggia, Forlì-Cesena, Frosinone, Genova, Grosseto, Imperia, Isernia, La Spezia, L’Aquila, Latina, Lecce, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa Carrara, Matera, Messina, Milano, Modena, Napoli, Novara, Nuoro, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro e Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio Calabria, Reggio Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Treviso, Udine, Varese, Venezia, Verbania, Vercelli, Verona, Vibo Valentia, Vicenza e Viterbo.

L’elenco analitico dei singoli Comuni è integralmente contenuto nell’allegato al comunicato e costituisce la base per l’attivazione degli adempimenti catastali previsti.