Interpello

Risposta n. 415 del 28/09/2020

Agenzia delle Entrate28 settembre 2020

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'istante sostiene che tutti gli interventi diano diritto alla detrazione poiché la parete posteriore, pur non visibile, è parte del perimetro esterno dell'edificio

Interpello su applicabilità del "bonus facciate" (art.1, commi 219-223 legge di bilancio 2020) per lavori su facciate e parete posteriore non visibile dalla strada

Il quesito

Il condominio chiede se può beneficiare della detrazione prevista dai commi 219-223 per interventi su facciate esterne, balconi e porzione di parete posteriore che non è visibile dalla strada pubblica

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia ribadisce che il bonus spetta solo per interventi sul perimetro esterno visibile (anche parzialmente) dalla strada pubblica; la verifica di visibilità è accertamento di fatto non decisibile in sede di interpello. Confermato che rientrano le opere su strutture opache, frontalini e sotto balconi; interventi non ammessi potrebbero invece fruire della detrazione ai sensi dell'art.16-bis. Richiamate inoltre le condizioni di ubicazione (zone A o B), i requisiti termici per interventi rilevanti e le opzioni per sconto in fattura o cessione del credito previste dal DL Rilancio e dal provvedimento del 8/8/2020.

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