Risposta n. 498 del 21/07/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'Istante sostiene che il vincolo del trust e la concessione in usufrutto non impediscono ai genitori la fruizione del Superbonus e che la mancanza di imposta lorda non costituirebbe un limite all'esercizio delle opzioni alternative previste dall'art.121 (cessione del credito o sconto).
Superbonus - Interventi antisismici e di riqualificazione energetica realizzati dall'usufruttuario di immobile segregato in un trust - Art.119 D.L. 34/2020
Il quesito
I genitori, non residenti, usufruttuari di due appartamenti segregati in un trust autodichiarato (disponente e trustee il figlio) che sosterranno le spese per interventi ammessi al Superbonus, possono beneficiare dell'agevolazione e optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia rileva che, posto che il trust è dichiarato autodichiarato e la proprietà è attribuita al disponente, il Superbonus può spettare all'usufruttuario a condizione che sia colui che sostiene le spese e che l'usufrutto sia vigente all'avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese. I soggetti privi di redditi imponibili non possono utilizzare direttamente la detrazione, ma possono avvalersi delle modalità alternative previste dall'art.121 (cessione del credito o sconto); analoghe considerazioni si applicano all'usufruttuario cui è imputabile il reddito fondiario. Il parere è reso sui fatti comunicati e non comporta verifiche urbanistiche o sulla quantificazione delle spese.
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