Risposta n. 103 del 11/02/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente ritiene che la detrazione prevista dallart.16 comma 1-septies e la maggiorazione di cui allart.119 comma 4 spettino al promissario acquirente qualora, ricorrendo le altre condizioni, entro il 31/12/2021 siano state sostenute le spese per lacquisto delle unita antisismiche; se la fine lavori e successiva la detrazione potrebbe essere fruita a partire dalla dichiarazione dei redditi relativa allanno di fine lavori.
Articolo 16, comma 1-septies, dl 4 giugno 2013 n.63 Sisma bonus acquisti
Il quesito
La societa chiede se gli acquirenti delle unita ricostruite possono fruire dellagevolazione se sostengono la spesa entro il 31/12/2021 anche se i lavori di demolizione e ricostruzione si concludono successivamente, oppure se e necessario che i lavori siano ultimati entro tale data.
Il parere dell’Agenzia
LAgenzia ricorda i requisiti normativi e procedurali (demolizione e ricostruzione con riduzione di classi di rischio, asseverazione secondo il DM 58/2017, termini della maggiorazione 110). Ribadisce che per fruire dellagevolazione e necessario che latto di acquisto sia stipulato entro i termini di vigenza dellagevolazione; non e sufficiente il preliminare o il mero sostenimento di acconti se il rogito non avviene nel periodo di validita della misura.
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