Risposta n. 608 del 17/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'Istante ritiene di poter usufruire del Superbonus per gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento sismico e che, per il calcolo dei limiti di spesa, debbano essere incluse tutte e tre le unità immobiliari presenti all'inizio dei lavori.
Superbonus - calcolo dei limiti di spesa per interventi su due unità residenziali e un garage con cambio di destinazione e accorpamento - Art.119 DL 34/2020
Il quesito
Se l'Istante può fruire del Superbonus per gli interventi previsti e se, ai fini del calcolo dei limiti di spesa, debbano essere considerate tutte le tre unità immobiliari censite (due A/2 e il garage C/6) anche se il garage sarà accorpato a una unità abitativa al termine dei lavori.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che il Superbonus può applicarsi alla fattispecie, purché siano rispettate le ulteriori condizioni normative. Per la determinazione dei limiti di spesa vanno considerate le unità immobiliari risultanti in catasto all'inizio degli interventi, incluse le pertinenze. Richiami anche i profili temporali (termine 30/06/2022 e proroga al 31/12/2022 con requisito del 60%), le regole sui lavori trainanti/trainati e precisa che il parere si basa sui documenti presentati senza valutare conformità urbanistica o consistenza delle spese.
Testo integrale
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