Interpello

Risposta n. 285 del 28/08/2020

Agenzia delle Entrate28 agosto 2020

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'istante ritiene che si tratti di due interventi distinti effettuati in anni diversi e quindi divisibili ai fini del limite di spesa, con possibilità di utilizzare due limiti separati se le spese sono sostenute in anni diversi e gli interventi sono autonomi

Articolo 16-bis TUIR - demolizione e ricostruzione dell'abitazione e nuova costruzione di un'autorimessa pertinenziale - limite di spesa ammesso alla detrazione

Il quesito

Se, avendo già raggiunto nel 2019 il limite di spesa di €96.000 per la ristrutturazione ricostruttiva dell'abitazione, sia necessario completare tali lavori prima di avviare nel 2020 la nuova costruzione dell'autorimessa per poter usufruire di un autonoma soglia di spesa detraibile

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia ricorda che la detrazione spetta sulla base di un limite massimo di €96.000 per unità abitativa e sue pertinenze considerate unitariamente; le spese sono rilevanti per anno e vanno sommate se i lavori sono mera prosecuzione. Tuttavia, per interventi autonomi (non prosecuzione) effettuati in anni diversi spetta un nuovo limite di spesa, purché l'intervento sia effettivamente autonomo e adeguatamente documentato; la verifica dell'autonomia richiede accertamenti tecnici a carico del contribuente

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La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.

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