Risposta n. 311 del 4/09/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialel'istante non prospetta alcuna soluzione
agevolazione relativa ai piani urbanistici particolareggiati
Il quesito
contribuente residente all'estero comproprietaria di un terreno acquistato nel 2013 con aliquota agevolata chiede se può ottenere la riliquidazione delle imposte (registro, ipotecarie e catastali) solo per la propria quota perché non potrà completare la costruzione entro il termine; l'altro comproprietario non intende per ora richiedere la riliquidazione
Il parere dell’Agenzia
l'Agenzia: l'agevolazione è condizionata al completamento dell'edificazione entro il termine previsto; in caso di mancato completamento si decade dall'agevolazione e l'Ufficio liquida l'imposta complementare con interessi ma senza applicare sanzioni; non è possibile rinunciare pro quota al beneficio da parte di un solo comproprietario; se entrambi i beneficiari concordano possono stipulare un atto integrativo per rettificare l'atto e ottenere la riliquidazione, versando la differenza d'imposta e gli interessi
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