Ordinanza del 21/04/2021 n. 10513 - Corte di Cassazione

Nel caso in esame il contribuente aveva acquistato una quota di immobile con condizione sospensiva di vendita entro due anni della propria precedente abitazione acquisita con agevolazione "prima casa"; la CTR aveva riconosciuto l'agevolazione ritenendo valida la condizione con efficacia ex nunc. La Cassazione, richiamando la Nota II bis della Tariffa (testo vigente ratione temporis), ha stabilito che la dichiarazione di non essere titolare di altra abitazione acquisita con le stesse agevolazioni è elemento costitutivo del beneficio e non può essere sostituita o posticipata mediante condizione sospensiva di futura vendita; ha accolto il ricorso dell'Agenzia, cassato la sentenza impugnata e, decidendo nel merito, ha rigettato il ricorso del contribuente, compensando le spese di giudizio.