Risposta n. 30 del 11/01/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'interpellante sostiene che il termine debba riferirsi alla data di ultimazione dei lavori, per cui le vendite/assegnazioni effettuate entro 18 mesi dalla fine lavori sarebbero ammesse alle detrazioni anche se posteriori al 31/12/2021; stessa interpretazione per l'art.119 dl n.34/2020.
Articolo 16, comma 1-septies, dl n.63/2013 - Sisma bonus acquisti cooperativa
Il quesito
La cooperativa ALFA intende demolire e ricostruire un fabbricato ricavando più unità abitative; chiede se il termine del 31/12/2021 previsto dall'art.16 comma 1-bis si riferisca alla data di fine lavori (consentendo rogiti entro 18 mesi anche dopo il 31/12/2021) oppure alla data di stipula del rogito. Analoga domanda rispetto all'art.119 comma 4 dl n.34/2020 (Superbonus 110%).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia rileva i riferimenti normativi e di prassi e conclude che il termine del 31/12/2021 deve essere riferito all'atto di acquisto/assegnazione: affinché gli acquirenti possano beneficiare della detrazione (anche nella versione 110%), l'atto deve essere stipulato entro il 31/12/2021.
Testo integrale
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