Risposta n. 739 del 20/10/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Provincia sostiene che l'atto sia una permuta tra Stato e Provincia e propende per l'applicazione dell'imposta di registro fissa di €200, imposta ipotecaria fissa di €200, esenzione dall'imposta catastale (in quanto trasferimento nell'interesse dello Stato) ed esenzione dall'imposta di bollo per atti tra enti pubblici.
Contratto di permuta di immobili pubblici - tassazione
Il quesito
La Provincia chiede se l'atto di trasferimento immobiliare, parte di un Accordo di Programma Quadro con lo Stato e riformulato con maggiore dettaglio della controprestazione, possa essere qualificato come permuta e quale sia il corretto trattamento fiscale (imposta di registro, ipotecaria, catastale e bollo).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene ammissibile la nuova istanza per la presenza di elementi nuovi; interpreta la normativa (anche alla luce delle modifiche che reintegrano agevolazioni per permute di immobili pubblici) nel senso che l'atto costituisce permuta fra Stato e Provincia. Ne consegue: imposta di registro fissa €200 (a carico della Provincia, ai sensi dell'art.57, comma 7, TUR), imposta ipotecaria fissa €200, imposta catastale dovuta nella misura dell'1% e esenzione dall'imposta di bollo ai sensi dell'art.16 della Tabella allegata al DPR 642/1972.
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