Risposta n. 494 del 20/07/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'Istante ritiene di poter beneficiare del Superbonus 110% anche se le asseverazioni sono state predisposte sul modello previgente del DM n.58 e, in subordine, propone la remissione in bonis ai sensi del DL n.16/2012.
SUPERBONUS acquisti di case antisismiche - validità asseverazione (Allegato B ante modifiche DM 6/8/2020) ai sensi art.119 DL 34/2020
Il quesito
L'Istante ha acquistato un'unità derivante da demolizione e ricostruzione; chiede se può fruire del Superbonus 110% considerato che asseverazione del progettista e attestazione del direttore dei lavori, depositate al SUAP prima del rogito (rogito 1/9/2020), sono state redatte secondo il previgente decreto n.58. In via subordinata chiede l'applicabilità della remissione in bonis.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che gli acquirenti delle "case antisismiche" possono beneficiare del Superbonus anche se l'asseverazione è stata predisposta con il modello antecedente alla modifica del DM 6/8/2020, purché sussistano tutti gli altri requisiti e l'asseverazione sia presentata entro la data del rogito; non è richiesta per il compratore l'attestazione della congruità delle spese (la detrazione è commisurata al prezzo di compravendita). Il quesito subordinato sulla remissione in bonis è assorbito. Il parere è reso nei limiti degli elementi forniti e non preclude verifiche dell'Amministrazione.
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