Interpello

Risposta n. 115 del 16/02/2021

Agenzia delle Entrate16 febbraio 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

Il contribuente ritiene che la condivisione del solo impianto fognario non sia di per sé sufficiente a escludere la qualifica di "funzionalmente indipendente" e quindi a precludere l'accesso al Superbonus.

Superbonus - Unità immobiliare funzionalmente indipendente - Articolo 119, comma 1-bis del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Il quesito

L'istante ha acquistato un'unità immobiliare autonoma che condivide solo lo scarico fognario con un'altra unità e chiede se tale unità possa essere considerata "funzionalmente indipendente" ai fini del Superbonus.

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia ricorda che per essere "funzionalmente indipendente" l'unità deve avere almeno tre tra impianti di approvvigionamento idrico, gas, energia elettrica e impianto di climatizzazione invernale di proprietà esclusiva e un accesso autonomo dall'esterno. La condivisione dello scarico fognario non impedisce automaticamente la qualificazione; la verifica concreta è un accertamento di fatto. Se sussistono i requisiti indicati e le altre condizioni normative e documentali, l'istante potrà accedere al Superbonus, fatto salvo il controllo dell'amministrazione e la conformità urbanistica.

Testo integrale

Continua a leggere gratis

Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.

Crea il tuo account gratis

7 giorni di prova · Nessuna carta di credito

Hai già un account? Accedi

La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.

Dalla stessa fonte

Altri documenti di Agenzia delle Entrate

Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →